无需额外费用！首次发售的独享公寓，配有私人庭院，环保设计。
2344 玛丽亚·恩策斯多夫
该项目位于玛丽亚-恩策斯多夫，完美融合了自然环境、宁静氛围与城市设施。
周边设施包括：
日用品商店、药店及医疗中心
幼儿园和学校
通往梅德林根、佩尔霍特多尔斯多夫及维也纳的公交线路
梅德林根地区医院
距离此处仅几分钟路程，就有费伦贝格自然公园、葡萄园以及利希滕施泰因城堡，非常适合休闲娱乐。
此外，项目可快速接入A2、S1和A21高速公路，便于前往维也纳及周边地区。
周边设施包括：
日用品商店、药店及医疗中心
幼儿园和学校
通往梅德林根、佩尔霍特多尔斯多夫及维也纳的公交线路
梅德林根地区医院
距离此处仅几分钟路程，就有费伦贝格自然公园、葡萄园以及利希滕施泰因城堡，非常适合休闲娱乐。
此外，项目可快速接入A2、S1和A21高速公路，便于前往维也纳及周边地区。
房源信息
服务类型
APARTMENT
建筑面积
99.17 m²
建造年份
2025
楼层
2
总楼层
3
状况
首次提及
供暖
地板加热系统
房源详情
卧室
4
装修
最高级别
停车位
1个停车位
户外空间
花园、露台
特点
立即可入住公寓生产年份：2025年新建楼盘首次提及整体式结构。木结构建筑带地下室，可立即入住。地下室实木地板瓷砖第2层共3层住宅区域面积为99.17平方米。露台面积为21.19平方米。花园露台4间卧室地下室的面积是2.35平方米。2间浴室2间厕所来宾用卫生间储物间停车场自行车存放处1个车库1个停车位汽车充电设备光伏发电系统远眺视野浴缸淋浴间配备极为完善配有空调花园乘客用电梯
完整描述
位于玛丽亚恩策斯多夫的“Die Oase”是一座拥有开放式空间的全新住宅综合体，提供独家公寓。项目介绍：欢迎来到玛丽亚恩策斯多夫的“Die Oase”——这是一处位于维也纳南部宁静绿意盎然地区的高端新建住宅项目。该项目将现代化的居住条件、环保的建筑设计以及完善的基础设施融为一体，打造出高品质的生活空间。整个项目共有26套公寓，每套都经过个性化设计，并配备有露台、阳台或私人花园等宽敞的开放式空间。其建筑设计注重打造宽敞明亮的空间、开放式的布局以及优质材料的运用。
这些公寓非常适合那些希望将城市便利与绿色环境中的宁静生活相结合的独居者、情侣或家庭。公寓类型：1至5间卧室的公寓。
拥有私人绿化空间的花园公寓
带有露台或宽敞阳台的公寓
带有屋顶露台及绝佳景色的独家顶层公寓
量身定制的规划——每个空间都是独一无二的典范
购买价格约为293,300欧元（视公寓面积和位置而定）。
设施与特点：这些公寓配备了高品质的设施及环保型电器，包括能效为A++级的空气热泵。
光伏发电系统与绿色屋顶
地板加热系统
优质的三层中空玻璃铝制窗户
昂贵的橡木地板以及大型陶瓷砖
Porcelanosa推出的高品质浴室设备与瓷砖
空调准备工作
可使用的露台、门廊或私人花园
不锈钢扶手与高品质木质外墙饰板
电梯及直接通往车库的通道
电动汽车充电站
由木质与整体式构件构成的结构，结合现代隔热材料，不仅能降低运营成本，还能为室内营造舒适的居住环境。
对您感兴趣吗？如需提问或预约看房，可联系玛格丽·费尔辛格女士：
[电话号码已隐藏]
www.ringsmuth-immobilien.at
所有内容均受保护，不可更改。
玛丽亚恩策斯多夫“绿洲”项目顶层四居室公寓
位于玛丽亚恩策斯多夫的现代住宅小区“绿洲”项目中，现有一套位于顶层的宽敞四居室公寓出售。该公寓布局合理，生活空间明亮，并配有宽敞的露台，让您在户外也能享受舒适的生活。
主要特点：
居住面积：99.17平方米
卧室/厨房面积36.60平方米
1间卧室，面积10.03平方米
2间卧室，11.06平方米
3间卧室，15.34平方米
更衣室，6.45平方米
面积为8.25平方米。
面积为3.96平方米。
卫生间面积为1.59平方米
面积为1.08平方米。
门厅面积为4.81平方米。
露台/阳台：21.19平方米
地下室面积：2.35平方米
住宅的布局与氛围
用于居住和接待客人的开放区域是公寓的中心，可通往露台。其余三个房间非常适合用作卧室、儿童房或办公场所。大窗户让充足的自然光进入，营造出宽敞明亮的氛围。
外部空间
宽阔的露台将生活空间延伸至户外，提供了大量休息和休闲的空间。
您感兴趣吗？如有任何疑问或想预约看房时间，Magali Felzinger女士将乐意为您服务：
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所有内容均受保护，不可更改。
基础设施 / 距离
医疗保健
医生——500米以内
药店——500米以内
诊所——1,000米以内
医院——1,000米以内
儿童与学校
半径<500米内的学校
半径<500米内的幼儿园
半径<1,500米内的中学
最近的商店
500米范围内的超市
500米范围内的面包店
1000米范围内的购物中心
其他
银行：<500米
自动取款机：<500米
邮局：<500米
警察局：<500米
交通
公交车——500米以内
地铁——5,500米以内
有轨电车——5,000米以内
火车站——1,000米以内
上高速公路的出口——3,000米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap
这些公寓非常适合那些希望将城市便利与绿色环境中的宁静生活相结合的独居者、情侣或家庭。公寓类型：1至5间卧室的公寓。
拥有私人绿化空间的花园公寓
带有露台或宽敞阳台的公寓
带有屋顶露台及绝佳景色的独家顶层公寓
量身定制的规划——每个空间都是独一无二的典范
购买价格约为293,300欧元（视公寓面积和位置而定）。
设施与特点：这些公寓配备了高品质的设施及环保型电器，包括能效为A++级的空气热泵。
光伏发电系统与绿色屋顶
地板加热系统
优质的三层中空玻璃铝制窗户
昂贵的橡木地板以及大型陶瓷砖
Porcelanosa推出的高品质浴室设备与瓷砖
空调准备工作
可使用的露台、门廊或私人花园
不锈钢扶手与高品质木质外墙饰板
电梯及直接通往车库的通道
电动汽车充电站
由木质与整体式构件构成的结构，结合现代隔热材料，不仅能降低运营成本，还能为室内营造舒适的居住环境。
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玛丽亚恩策斯多夫“绿洲”项目顶层四居室公寓
位于玛丽亚恩策斯多夫的现代住宅小区“绿洲”项目中，现有一套位于顶层的宽敞四居室公寓出售。该公寓布局合理，生活空间明亮，并配有宽敞的露台，让您在户外也能享受舒适的生活。
主要特点：
居住面积：99.17平方米
卧室/厨房面积36.60平方米
1间卧室，面积10.03平方米
2间卧室，11.06平方米
3间卧室，15.34平方米
更衣室，6.45平方米
面积为8.25平方米。
面积为3.96平方米。
卫生间面积为1.59平方米
面积为1.08平方米。
门厅面积为4.81平方米。
露台/阳台：21.19平方米
地下室面积：2.35平方米
住宅的布局与氛围
用于居住和接待客人的开放区域是公寓的中心，可通往露台。其余三个房间非常适合用作卧室、儿童房或办公场所。大窗户让充足的自然光进入，营造出宽敞明亮的氛围。
外部空间
宽阔的露台将生活空间延伸至户外，提供了大量休息和休闲的空间。
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基础设施 / 距离
医疗保健
医生——500米以内
药店——500米以内
诊所——1,000米以内
医院——1,000米以内
儿童与学校
半径<500米内的学校
半径<500米内的幼儿园
半径<1,500米内的中学
最近的商店
500米范围内的超市
500米范围内的面包店
1000米范围内的购物中心
其他
银行：<500米
自动取款机：<500米
邮局：<500米
警察局：<500米
交通
公交车——500米以内
地铁——5,500米以内
有轨电车——5,000米以内
火车站——1,000米以内
上高速公路的出口——3,000米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap