位于工程学院对面的理想三居室公寓，配有露台。
埃根贝格尔大街10号，8020格拉茨
这套现代化的三居室公寓位于风景优美的埃根贝格区，正对着约安纽姆高等专科学校。它拥有合理的布局、现代化的装修，还有一个舒适的阳光露台，从两个卧室都可以进入。
户型结构：
*入口……
户型结构：
*入口……
房源信息
服务类型
APARTMENT
建筑面积
48.16 m²
建造年份
2022
楼层
2
状况
管理良好的
供暖
地板加热，中央供暖系统
房源详情
卧室
2
装修
标准的
厨房
定制厨房
停车位
1个停车位/多个停车位
户外空间
露台
特点
2026年8月起可入住多层公寓发行年份：2022年新建建筑管理良好的地下室地板瓷砖二楼居住区域面积——48.16平方米1号露台，3.71平方米3个房间2间卧室1间浴室1 厕所客用卫生间车库1 车库停车位1个嵌入式厨房淋浴间标准配置洗衣物晾晒室无障碍乘客用电梯露台
完整描述
这套现代化的三居室公寓位于风景优美的埃根贝格区，正对着约安纽姆高等专科学校。它拥有合理的布局、现代化的装修，还有舒适的阳光露台，从两个卧室都可以通往那里。户型结构：
* 客厅
* 带现代嵌入式厨房的客厅兼厨房（陶瓷炉灶、烤箱、洗碗机、冰箱）
* 两间宽敞的卧室（每间约11平方米），可通往露台
* 带地面淋浴和散热器的浴室
* 带洗手台的独立卫生间
* 露台
* 地下室
装修情况：
该公寓以其高品质的装修而著称：居住区域铺设了木地板，浴室和门厅则采用了现代瓷砖，再加上中央供暖系统，为居住者营造出舒适的氛围。
租金：
所示的总租金已包含房租、水电费以及增值税。
供暖和电力费用需另行支付。预计于2026年8月投入使用。
地下车库车位：
如需使用自有的地下车库停车位，可按月租用，费用为80.00欧元。
位置与基础设施：
地理位置优越，交通便利，基础设施完善。
有电车就在附近，可快速往返于主火车站和市中心。
商店、学校、幼儿园、餐厅以及约安纽姆大学均在步行可达范围内。
Auster水疗中心与历史悠久的埃根贝格城堡作为休闲场所就位于附近。
可获取性：立即可用。
我们热切期待您的请求！相关信息将依据法律法规提供。
租金为690.91欧元，另加10%的增值税。
增值税为69.09欧元。
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总金额为760欧元。
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热能需求：35.5千瓦时/（平方米·年）
热能需求等级：B级
综合能源效率系数：0.83
* 客厅
* 带现代嵌入式厨房的客厅兼厨房（陶瓷炉灶、烤箱、洗碗机、冰箱）
* 两间宽敞的卧室（每间约11平方米），可通往露台
* 带地面淋浴和散热器的浴室
* 带洗手台的独立卫生间
* 露台
* 地下室
装修情况：
该公寓以其高品质的装修而著称：居住区域铺设了木地板，浴室和门厅则采用了现代瓷砖，再加上中央供暖系统，为居住者营造出舒适的氛围。
租金：
所示的总租金已包含房租、水电费以及增值税。
供暖和电力费用需另行支付。预计于2026年8月投入使用。
地下车库车位：
如需使用自有的地下车库停车位，可按月租用，费用为80.00欧元。
位置与基础设施：
地理位置优越，交通便利，基础设施完善。
有电车就在附近，可快速往返于主火车站和市中心。
商店、学校、幼儿园、餐厅以及约安纽姆大学均在步行可达范围内。
Auster水疗中心与历史悠久的埃根贝格城堡作为休闲场所就位于附近。
可获取性：立即可用。
我们热切期待您的请求！相关信息将依据法律法规提供。
租金为690.91欧元，另加10%的增值税。
增值税为69.09欧元。
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总金额为760欧元。
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热能需求：35.5千瓦时/（平方米·年）
热能需求等级：B级
综合能源效率系数：0.83