每月租金！豪华住宅！顶层公寓！可欣赏城市风光与卡伦贝格山景！配有出色的屋顶露台和车库！
1220 维也纳
U2线路：阿斯佩恩大街、施塔德劳尔大街、卡尔大公大街、赫希施泰滕花园、赫希施泰滕游泳池、赫希施泰滕火车站，S80城铁线路，22A、86A、87A和95A公交线路
房源信息
服务类型
Wohnung
建筑面积
66.58 m²
建造年份
2025
楼层
3
总楼层
4
状况
首次使用
供暖
地板加热系统
房源详情
卧室
3
厨房
开放式厨房
停车位
1个汽车停车位/多个汽车停车位
户外空间
露台
特点
现有库存公寓生产年份为2025年诺伊鲍首次使用已准备好入住，配有地下室平顶该区域已完全被建筑覆盖。实木地板底层材料瓷砖可变空间3楼共4层卧室面积为66.58平方米总面积112.58平方米实用面积112.58平方米2个面积为46平方米、朝南的露台南侧空地面积为46平方米3个房间1间浴室1 厕所客用卫生间储藏室适用于WG停车场自行车存放处停车位1个远见无隔间的厨房全部配备家具浴缸淋浴间空调处理的百叶窗无障碍老年人的权利适用于轮椅使用乘客用电梯露台
完整描述
位于Krautgarten住宅区的顶层公寓，每月租售！享受奢华生活！该顶层公寓可欣赏城市景观与卡伦贝格山的美景，还配有令人惊叹的露台以及车库！请向下滚动页面查看英文版本！这座建于2025年的极为豪华且时尚的新建筑坐落于理想之地，现有一套朝南、全配家具的顶层公寓出租，其露台面积约为16平方米，屋顶露台面积约为30平方米。公寓租期可为4至6个月；所列租金已包含所有相关费用，如热水、供暖、冷水、电力、空调及网络费用。该住宅区还设有自行车和婴儿车的存放处，亦可额外租用车库空间。
高品质的装饰细节备受重视：
• ) 独家乡村风格橡木板材——营造舒适的室内氛围
• ) 三层隔热窗户——实现高效供暖
• ) 外置电动百叶窗——可最佳调节光线，同时防止昆虫进入
• ) Laufen PRO卫浴产品与Grohe水龙头——确保长久耐用
• ) 三重锁具的入户门——提供最高级别的安全性
• ) 所有房间均配备空调——应对炎热天气
• ) 地板供暖系统——让室内保持均匀的温暖环境
• ) 全面隔热的外墙——提升供暖效率
价格：
每月租金：1,999欧元，另需支付水电费、增值税、热水费、供暖费、电费和网络费用
车库停车位：149欧元，另需支付水电费及增值税
租赁期限：4至6个月
押金：相当于1个月的租金
配套设施
几分钟后，您即可抵达超市以及各类满足日常购物需求的商店。前往A23高速公路的交叉口也能以最短时间到达。交通便利性：
• 公交线路22A、86A、87A和95A
• 地铁U1线的Kagraner Platz站或地铁U2线的Aspernstraße站
• Hirschtetten车站/S-Bahn S80线路
能效认证：
年热能耗为29.30千瓦时/平方米，属于B级。如有任何疑问或希望参观，凯文·马蒂亚斯先生将乐意通过[电话号码已删除]为您提供帮助。WOHNLANDSCHAFT KRAUTGARTEN——奢华生活！顶层公寓！可欣赏城市景观与卡伦山美景！配有露台和车库！这座豪华且时尚的新建顶层公寓于2025年完工，坐落于宁静宜人的环境中，现已开放出租。
该公寓朝南，配备齐全的家具，设有约16平方米的露台以及约30平方米的屋顶露台。
该顶层公寓的租期可为4至6个月。所示租金已包含所有公共设施费用：冷热水、供暖、电力、空调及网络。公寓楼内设有自行车和婴儿车的存放处，还可额外租用车库空间。其优质特点包括：采用宽大的橡木板铺设的独特地板，营造出舒适的氛围。
采用三层玻璃结构并具备隔热功能的窗户——实现高效供暖
电动户外百叶窗——可实现最佳遮光效果，同时支持安装防虫网。
Laufen PRO卫生洁具与Grohe水龙头——经久耐用之选
为确保最高安全性，入口门配有三重锁具。
所有房间均配备空调，让您度过舒适的夏天。
地下供暖系统——用于实现热量的均匀分布
完全隔热的立面——实现高效供暖
费用：
每月租金为1,999欧元，另需支付运营费、增值税以及热水、供暖、电费和网络费用。
停车费为149欧元，另需支付运营费和增值税。
租赁期限：4至6个月。
押金：相当于一个月的租金金额。
基础设施：
这个宁静的地点附近有赫尔施施泰滕火车站、公交站、赫尔施施泰滕的宫殿公园及花园。超市及其他几家日常购物商店也在几分钟步行距离之内。此外，还可以快速抵达A23高速公路的交叉口。
公共交通线路：
公交路线：22A、86A、87A和95A。
地铁：U1线——卡格兰纳广场站，U2线——阿斯佩恩大街站
火车：希尔施施泰滕站／S-Bahn S80线路
能效证书：
每年的供暖能耗为29.30千瓦时/平方米，属于B级能效等级。
如有疑问或需安排查看，请联系凯文·马蒂亚斯先生，地址为[电话号码已删除]。
需特别说明的是，该中介与待售房产的第三方之间存在亲属或经济上的密切关系。
该房地产经纪人声称，不同于常规的双重中介模式，他仅代表房东行事。
基础设施/距离
医疗保健
医生——500米以内
药店——1,000米以内
诊所——1,000米以内
医院——2,000米以内
儿童与学校
半径<1,000米的学校
半径<500米的幼儿园
半径<3,500米的大学
半径<2,500米的高等教育机构
周边商店
500米范围内的超市
1000米范围内的面包店
1500米范围内的购物中心
其他
自动取款机：<1,500米
银行：<1,500米
邮局：<1,500米
警察局：<1,000米
交通
公交车——500米以内
地铁——1500米以内
有轨电车——1000米以内
火车站——500米以内
上高速公路的出口——1000米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap
高品质的装饰细节备受重视：
• ) 独家乡村风格橡木板材——营造舒适的室内氛围
• ) 三层隔热窗户——实现高效供暖
• ) 外置电动百叶窗——可最佳调节光线，同时防止昆虫进入
• ) Laufen PRO卫浴产品与Grohe水龙头——确保长久耐用
• ) 三重锁具的入户门——提供最高级别的安全性
• ) 所有房间均配备空调——应对炎热天气
• ) 地板供暖系统——让室内保持均匀的温暖环境
• ) 全面隔热的外墙——提升供暖效率
价格：
每月租金：1,999欧元，另需支付水电费、增值税、热水费、供暖费、电费和网络费用
车库停车位：149欧元，另需支付水电费及增值税
租赁期限：4至6个月
押金：相当于1个月的租金
配套设施
几分钟后，您即可抵达超市以及各类满足日常购物需求的商店。前往A23高速公路的交叉口也能以最短时间到达。交通便利性：
• 公交线路22A、86A、87A和95A
• 地铁U1线的Kagraner Platz站或地铁U2线的Aspernstraße站
• Hirschtetten车站/S-Bahn S80线路
能效认证：
年热能耗为29.30千瓦时/平方米，属于B级。如有任何疑问或希望参观，凯文·马蒂亚斯先生将乐意通过[电话号码已删除]为您提供帮助。WOHNLANDSCHAFT KRAUTGARTEN——奢华生活！顶层公寓！可欣赏城市景观与卡伦山美景！配有露台和车库！这座豪华且时尚的新建顶层公寓于2025年完工，坐落于宁静宜人的环境中，现已开放出租。
该公寓朝南，配备齐全的家具，设有约16平方米的露台以及约30平方米的屋顶露台。
该顶层公寓的租期可为4至6个月。所示租金已包含所有公共设施费用：冷热水、供暖、电力、空调及网络。公寓楼内设有自行车和婴儿车的存放处，还可额外租用车库空间。其优质特点包括：采用宽大的橡木板铺设的独特地板，营造出舒适的氛围。
采用三层玻璃结构并具备隔热功能的窗户——实现高效供暖
电动户外百叶窗——可实现最佳遮光效果，同时支持安装防虫网。
Laufen PRO卫生洁具与Grohe水龙头——经久耐用之选
为确保最高安全性，入口门配有三重锁具。
所有房间均配备空调，让您度过舒适的夏天。
地下供暖系统——用于实现热量的均匀分布
完全隔热的立面——实现高效供暖
费用：
每月租金为1,999欧元，另需支付运营费、增值税以及热水、供暖、电费和网络费用。
停车费为149欧元，另需支付运营费和增值税。
租赁期限：4至6个月。
押金：相当于一个月的租金金额。
基础设施：
这个宁静的地点附近有赫尔施施泰滕火车站、公交站、赫尔施施泰滕的宫殿公园及花园。超市及其他几家日常购物商店也在几分钟步行距离之内。此外，还可以快速抵达A23高速公路的交叉口。
公共交通线路：
公交路线：22A、86A、87A和95A。
地铁：U1线——卡格兰纳广场站，U2线——阿斯佩恩大街站
火车：希尔施施泰滕站／S-Bahn S80线路
能效证书：
每年的供暖能耗为29.30千瓦时/平方米，属于B级能效等级。
如有疑问或需安排查看，请联系凯文·马蒂亚斯先生，地址为[电话号码已删除]。
需特别说明的是，该中介与待售房产的第三方之间存在亲属或经济上的密切关系。
该房地产经纪人声称，不同于常规的双重中介模式，他仅代表房东行事。
基础设施/距离
医疗保健
医生——500米以内
药店——1,000米以内
诊所——1,000米以内
医院——2,000米以内
儿童与学校
半径<1,000米的学校
半径<500米的幼儿园
半径<3,500米的大学
半径<2,500米的高等教育机构
周边商店
500米范围内的超市
1000米范围内的面包店
1500米范围内的购物中心
其他
自动取款机：<1,500米
银行：<1,500米
邮局：<1,500米
警察局：<1,000米
交通
公交车——500米以内
地铁——1500米以内
有轨电车——1000米以内
火车站——500米以内
上高速公路的出口——1000米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap