这套现代化的两居室公寓面积约140平方米，配有花园、阳台、露台和门廊；已准备好进行装修，位于维也纳1210区。
1210 维也纳
该房产位于维也纳第21区的迷人住宅区——弗洛里德斯多夫，这里舒适的生活环境与完善的基础设施相得益彰。周边区域有各类商店、超市、学校、幼儿园、医疗机构以及众多服务型企业，为居民提供极高的日常生活便利度。
在休闲娱乐方面，附近有多瑙河岛，还有众多绿地和开放空间，为人们提供丰富的体育活动、散步及户外休闲机会。
交通便利性也很出色：可乘坐26路电车，或32A路和36B路公交车抵达。距离弗洛里德斯多夫的交通枢纽仅有几分钟步行路程，那里有地铁、S-Bahn列车及区域火车线路，可方便快捷地前往维也纳市中心及整个城市区域。
在休闲娱乐方面，附近有多瑙河岛，还有众多绿地和开放空间，为人们提供丰富的体育活动、散步及户外休闲机会。
交通便利性也很出色：可乘坐26路电车，或32A路和36B路公交车抵达。距离弗洛里德斯多夫的交通枢纽仅有几分钟步行路程，那里有地铁、S-Bahn列车及区域火车线路，可方便快捷地前往维也纳市中心及整个城市区域。
房源信息
服务类型
Doppelhaushälfte
建筑面积
140 m²
建造年份
2026
状况
首次出租
供暖
地板加热系统
房源详情
卧室
5
停车位
1个停车位
户外空间
阳台，露台
完整描述
位于维也纳第21区的优质新建住宅项目中，有一套两层楼的优质半套房出售。该房产拥有合理的多层布局、宽敞的户外空间以及现代化的家居设备。
房屋配有花园、阳台和两个屋顶露台，为户外休闲提供了诸多可能。此外，房屋旁还设有专用的私人停车场。
房屋已铺设好地面，便于买家按自己的喜好布置室内环境；如需，也可将房屋完全装修妥当后交付。
预计竣工时间为2026年。
户型结构：地下室，以及面积约11.22平方米的玄关厅。
地下一层1号房间，面积约为17.24平方米。
地下二层空间，面积约为26.29平方米。
一楼的门厅面积约为3.23平方米。
卫生间的面积约为1.61平方米。
储存空间约为1.90平方米。
厨房面积约为9.84平方米。
面积约为6.66平方米。
居住区域面积约为25.55平方米。
花园：约142平方米
1. 地下室及前厅，面积约为5.31平方米
房间的面积约为12.87平方米。
房间的面积约为10.67平方米。
面积约为22.05平方米的房间，配有约5.03平方米的阳台。
浴室的面积约为6.09平方米。
储存空间约为4.02平方米。
阁楼上的房间面积约为30.35平方米，设有通往面积为约8.03平方米的露台的出口。
2号露台面积约为17.34平方米。
设备与技术：该两户住宅配备了现代化且节能的家用电器：
空气源热泵
地板加热系统
地下的完全避难所
光电系统的安装准备工作
空调设备的准备工作
电动汽车充电设备的准备工作
外部防晒屏
卷帘门
Lavea型号的安全入口门
设施与技术：该两户住宅配备了现代化且节能的家用电器：
空气源热泵
地板加热系统
地下的完全避难所
光电系统的安装准备工作
空调设备的准备工作
电动汽车充电设备的准备工作
外部防晒屏
卷帘门
Lavea型号的安全入口门
交通状况：与公共交通网络的连接极为便利：
维也纳S-巴恩铁路——Jedlersdorf维也纳火车站
公交线路：36B路公交车、32A路公交车
关于维也纳地铁与市中心的不错消息。
乘坐汽车也可快速抵达维也纳市中心及城市的主要交通要道。购买价格为849,000欧元。手续费为购买价格的3%加上20%的增值税。联系方式：如需更多信息或安排看房时间，请联系布鲁诺·弗朗茨[电话号码已隐藏]。请注意，只有提供完整的联系方式（包括电话号码）后才能处理您的请求。我们很乐意为您协助解决融资问题，并与经验丰富的合作伙伴一起为您寻找最优惠的条件。✔ 新建住宅，可立即入住 ✔ 花园、阳台及两个露台 ✔ 现代化的家居科技设施 ✔ 专属停车位 ✔ 已准备好进行装修，可自行设计。备注：有时会使用人工智能生成的可视化图像。
它们仅用于参考之用，并非真实的房产照片。
如提出正式请求，可提供该项目的原始照片及所有相关文件。需特别说明的是，中介与交易相关的第三方之间存在亲属或经济上的密切关系，该中介实际上充当了双重代理的角色。
基础设施 / 距离
医疗保健
医生——500米以内
药店——500米以内
诊所——3,500米以内
医院——3,000米以内
儿童与学校
半径<500米内的学校
半径<500米内的幼儿园
半径<1,000米内的大学
半径<3,500米内的高等学府
周边商店
500米范围内的超市
500米范围内的面包店
1000米范围内的购物中心
其他
银行：<500米
自动取款机：<500米
邮局：<500米
警察局：<1,000米
交通
公交车——500米以内
地铁——4,000米以内
有轨电车——500米以内
火车站——500米以内
高速公路出口——2,000米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap
房屋配有花园、阳台和两个屋顶露台，为户外休闲提供了诸多可能。此外，房屋旁还设有专用的私人停车场。
房屋已铺设好地面，便于买家按自己的喜好布置室内环境；如需，也可将房屋完全装修妥当后交付。
预计竣工时间为2026年。
户型结构：地下室，以及面积约11.22平方米的玄关厅。
地下一层1号房间，面积约为17.24平方米。
地下二层空间，面积约为26.29平方米。
一楼的门厅面积约为3.23平方米。
卫生间的面积约为1.61平方米。
储存空间约为1.90平方米。
厨房面积约为9.84平方米。
面积约为6.66平方米。
居住区域面积约为25.55平方米。
花园：约142平方米
1. 地下室及前厅，面积约为5.31平方米
房间的面积约为12.87平方米。
房间的面积约为10.67平方米。
面积约为22.05平方米的房间，配有约5.03平方米的阳台。
浴室的面积约为6.09平方米。
储存空间约为4.02平方米。
阁楼上的房间面积约为30.35平方米，设有通往面积为约8.03平方米的露台的出口。
2号露台面积约为17.34平方米。
设备与技术：该两户住宅配备了现代化且节能的家用电器：
空气源热泵
地板加热系统
地下的完全避难所
光电系统的安装准备工作
空调设备的准备工作
电动汽车充电设备的准备工作
外部防晒屏
卷帘门
Lavea型号的安全入口门
设施与技术：该两户住宅配备了现代化且节能的家用电器：
空气源热泵
地板加热系统
地下的完全避难所
光电系统的安装准备工作
空调设备的准备工作
电动汽车充电设备的准备工作
外部防晒屏
卷帘门
Lavea型号的安全入口门
交通状况：与公共交通网络的连接极为便利：
维也纳S-巴恩铁路——Jedlersdorf维也纳火车站
公交线路：36B路公交车、32A路公交车
关于维也纳地铁与市中心的不错消息。
乘坐汽车也可快速抵达维也纳市中心及城市的主要交通要道。购买价格为849,000欧元。手续费为购买价格的3%加上20%的增值税。联系方式：如需更多信息或安排看房时间，请联系布鲁诺·弗朗茨[电话号码已隐藏]。请注意，只有提供完整的联系方式（包括电话号码）后才能处理您的请求。我们很乐意为您协助解决融资问题，并与经验丰富的合作伙伴一起为您寻找最优惠的条件。✔ 新建住宅，可立即入住 ✔ 花园、阳台及两个露台 ✔ 现代化的家居科技设施 ✔ 专属停车位 ✔ 已准备好进行装修，可自行设计。备注：有时会使用人工智能生成的可视化图像。
它们仅用于参考之用，并非真实的房产照片。
如提出正式请求，可提供该项目的原始照片及所有相关文件。需特别说明的是，中介与交易相关的第三方之间存在亲属或经济上的密切关系，该中介实际上充当了双重代理的角色。
基础设施 / 距离
医疗保健
医生——500米以内
药店——500米以内
诊所——3,500米以内
医院——3,000米以内
儿童与学校
半径<500米内的学校
半径<500米内的幼儿园
半径<1,000米内的大学
半径<3,500米内的高等学府
周边商店
500米范围内的超市
500米范围内的面包店
1000米范围内的购物中心
其他
银行：<500米
自动取款机：<500米
邮局：<500米
警察局：<1,000米
交通
公交车——500米以内
地铁——4,000米以内
有轨电车——500米以内
火车站——500米以内
高速公路出口——2,000米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap