位于最佳社区的两居室公寓，可俯瞰庭院，配有嵌入式厨房！
克雷姆策尔兰德大街24号，3100圣佩尔滕
圣佩尔滕主火车站附近有大学附属医院、设有医疗中心的马克西米利安大街、设有购物中心的丹尼尔-格兰大街、普拉特大街，以及步行区（如拉特豪斯广场、设有每周集市的多姆广场、城市购物长廊等）。
房源信息
服务类型
Wohnung
建筑面积
47.73 m²
建造年份
2017
楼层
0
总楼层
5
供暖
地板加热，集中供暖系统
房源详情
卧室
2
厨房
嵌入式厨房，开放式厨房
停车位
1个停车位
户外空间
露台
特点
立即有货租赁期限为5年公寓建筑年份为2017年新建建筑项目石材结构平顶木地板瓷砖一楼总共5层楼。住宅面积47.73平方米总面积63.98平方米实用面积63.98平方米东侧有16.25平方米的露台波罗的海沿岸开放式区域面积16.25平方米2个房间1间浴室1间厕所客人用卫生间存储库地下停车场自行车存放处1个停车位内置厨房开放式厨房淋浴间洗衣间老年人权益乘客用电梯露台
完整描述
位于城市中心附近的现代住宅物业——地理位置优越的新建公寓
在圣佩尔滕市的马克西米利安大街与克雷姆策尔兰德大街的交叉口，介于主火车站和大学医院之间，建成了面积在42至124平方米之间的公寓，分布于两层楼内。该楼盘最突出的优势在于其靠近城市中心的绝佳位置（步行7分钟即可到达）。此外，得益于主火车站的便利，交通状况也十分优越（步行5分钟即达）。如有需要，还可以租用大楼地下车库的停车位。
简而言之，对您而言的关键特点如下：
-) 节能型新建住宅
-) 高品质装修
-) 开放式空间（花园、露台、阳台、凉廊）
-) 包含设备齐全的厨房
-) 三层玻璃塑料窗及外部百叶窗
-) 由中央供暖系统驱动的地板采暖
-) 可租赁车库车位
-) 每套公寓均配有储藏空间
-) 绿化良好、宁静的室内庭院
-) 位置优越——距主要火车站和市中心仅几分钟路程
1层4号公寓：
这套两居室公寓的实用面积约为47.73平方米，露台（朝向庭院）面积约为16.25平方米，位于1层，具体房间分布如下：
门厅——约4.77平方米
卫生间——约2.10平方米
厨房-客厅——约20.15平方米
卧室——约12.65平方米，储藏室——约2.60平方米
浴室——约5.46平方米
露台——约16.25平方米
价格：
该公寓的租金为787.02欧元（含增值税）。此价格为净租金，因此不包括热水、供暖和电力等能源费用。地下车库的停车位可另租，每月价格为79.80欧元（含增值税）。其他费用：
押金：3个月的租金。
该公寓可立即入住，租期为5年。基础设施
该住宅项目的基础设施极为完善：圣佩尔滕的主火车站仅几米之遥，其背后即为步行区。步行约5分钟即可到达火车站，而借助圣佩尔滕完善的自行车道，骑自行车则仅需约1分钟。
位于马克西米利安大街的Nextbike站点距离入口仅几步之遥！无论是市内线路还是长途交通，都可以通过火车或公交车轻松抵达目的地。在您家门口不远处就有三个公交站，甚至有9条LUP城市公交车会停靠于此。
乘坐汽车也可快速抵达普拉特大街（即马里亚泽勒大街的延伸段）或B1高速公路，从那里可进一步前往S33和A1公路。公寓周边应有尽有：除了众多商店（从超市到有机产品店）以及各类餐饮场所（咖啡馆、面包店、酒吧、舒适的小餐馆和特色餐厅）外，这里还有大量的各类服务设施、医疗和教育机构（从幼儿园到高等专业学校），以及文化和娱乐场所。附近的休闲地点包括Sparkassenpark公园和Sturm19公园，而特拉伊森河、凯泽瓦尔德森林以及维埃霍夫纳湖则可在10分钟内骑自行车到达。
能效证书：供暖需求为32.01千瓦时/平方米·年，属于B级。如有疑问，请联系：
卡塔琳娜·库雷克女士乐意通过电话[电话号码已删除]或电子邮件[电子邮箱地址已删除]为您安排看房服务。需注意的是，该中介与交易相关的第三方之间存在家庭或经济上的密切关系。这位房地产经纪人声称，与房地产市场常见的双重中介模式不同，他仅代表房东单方面行事。“生活需要空间” * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
双重中介模式
作为房地产经纪人，我们遵循惯例以双重中介的身份行事，因此必须为合同双方（买卖双方、房东与租户）提供服务。
经济往来
特此说明teamneunzehn团队与卖方/出租方之间的以下经济往来：即持续且长期的委托服务，旨在协助出售现有的房地产组合。
房源信息责任声明
所有错误及更改均已得到保护！若图片为示意图，其显示内容可能与实际物品外观存在差异。我们特此明确说明，照片或示意图中出现的家具或物品并不包含在房源公告所列的价格内。
基础设施 / 距离
医疗保健
医生——275米以内
药店——200米以内
诊所——100米以内
医院——375米以内
儿童与学校
半径175米内的学校
半径175米内的幼儿园
半径475米内的大学
半径550米内的高等学院
附近商店
150米范围内的超市
275米范围内的面包店
475米范围内的购物中心
其他
银行：<125米
自动取款机：<175米
警察局：<400米
邮局：<400米
交通
巴士站——不到100米
火车站——不到375米
高速公路入口——不到2.925公里
机场——不到6.425公里
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap
在圣佩尔滕市的马克西米利安大街与克雷姆策尔兰德大街的交叉口，介于主火车站和大学医院之间，建成了面积在42至124平方米之间的公寓，分布于两层楼内。该楼盘最突出的优势在于其靠近城市中心的绝佳位置（步行7分钟即可到达）。此外，得益于主火车站的便利，交通状况也十分优越（步行5分钟即达）。如有需要，还可以租用大楼地下车库的停车位。
简而言之，对您而言的关键特点如下：
-) 节能型新建住宅
-) 高品质装修
-) 开放式空间（花园、露台、阳台、凉廊）
-) 包含设备齐全的厨房
-) 三层玻璃塑料窗及外部百叶窗
-) 由中央供暖系统驱动的地板采暖
-) 可租赁车库车位
-) 每套公寓均配有储藏空间
-) 绿化良好、宁静的室内庭院
-) 位置优越——距主要火车站和市中心仅几分钟路程
1层4号公寓：
这套两居室公寓的实用面积约为47.73平方米，露台（朝向庭院）面积约为16.25平方米，位于1层，具体房间分布如下：
门厅——约4.77平方米
卫生间——约2.10平方米
厨房-客厅——约20.15平方米
卧室——约12.65平方米，储藏室——约2.60平方米
浴室——约5.46平方米
露台——约16.25平方米
价格：
该公寓的租金为787.02欧元（含增值税）。此价格为净租金，因此不包括热水、供暖和电力等能源费用。地下车库的停车位可另租，每月价格为79.80欧元（含增值税）。其他费用：
押金：3个月的租金。
该公寓可立即入住，租期为5年。基础设施
该住宅项目的基础设施极为完善：圣佩尔滕的主火车站仅几米之遥，其背后即为步行区。步行约5分钟即可到达火车站，而借助圣佩尔滕完善的自行车道，骑自行车则仅需约1分钟。
位于马克西米利安大街的Nextbike站点距离入口仅几步之遥！无论是市内线路还是长途交通，都可以通过火车或公交车轻松抵达目的地。在您家门口不远处就有三个公交站，甚至有9条LUP城市公交车会停靠于此。
乘坐汽车也可快速抵达普拉特大街（即马里亚泽勒大街的延伸段）或B1高速公路，从那里可进一步前往S33和A1公路。公寓周边应有尽有：除了众多商店（从超市到有机产品店）以及各类餐饮场所（咖啡馆、面包店、酒吧、舒适的小餐馆和特色餐厅）外，这里还有大量的各类服务设施、医疗和教育机构（从幼儿园到高等专业学校），以及文化和娱乐场所。附近的休闲地点包括Sparkassenpark公园和Sturm19公园，而特拉伊森河、凯泽瓦尔德森林以及维埃霍夫纳湖则可在10分钟内骑自行车到达。
能效证书：供暖需求为32.01千瓦时/平方米·年，属于B级。如有疑问，请联系：
卡塔琳娜·库雷克女士乐意通过电话[电话号码已删除]或电子邮件[电子邮箱地址已删除]为您安排看房服务。需注意的是，该中介与交易相关的第三方之间存在家庭或经济上的密切关系。这位房地产经纪人声称，与房地产市场常见的双重中介模式不同，他仅代表房东单方面行事。“生活需要空间” * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
双重中介模式
作为房地产经纪人，我们遵循惯例以双重中介的身份行事，因此必须为合同双方（买卖双方、房东与租户）提供服务。
经济往来
特此说明teamneunzehn团队与卖方/出租方之间的以下经济往来：即持续且长期的委托服务，旨在协助出售现有的房地产组合。
房源信息责任声明
所有错误及更改均已得到保护！若图片为示意图，其显示内容可能与实际物品外观存在差异。我们特此明确说明，照片或示意图中出现的家具或物品并不包含在房源公告所列的价格内。
基础设施 / 距离
医疗保健
医生——275米以内
药店——200米以内
诊所——100米以内
医院——375米以内
儿童与学校
半径175米内的学校
半径175米内的幼儿园
半径475米内的大学
半径550米内的高等学院
附近商店
150米范围内的超市
275米范围内的面包店
475米范围内的购物中心
其他
银行：<125米
自动取款机：<175米
警察局：<400米
邮局：<400米
交通
巴士站——不到100米
火车站——不到375米
高速公路入口——不到2.925公里
机场——不到6.425公里
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap