位于市中心的宽敞两居室公寓，配有大型客厅和嵌入式整体衣柜。
维也纳法沃里滕街1100号
该物业附近有开普勒广场、古德伦大街、拉克森堡大街以及洪堡公园。
便利设施与娱乐：步行几分钟即可到达各类日常购物商店（如Billa、Hofer和Spar）。娱乐场所及餐厅也都在很近的距离内。
交通状况：有O线和11号电车线路；地铁：U1线开普勒广场站，仅需2分钟；公交车：14A、66A、7A路。
便利设施与娱乐：步行几分钟即可到达各类日常购物商店（如Billa、Hofer和Spar）。娱乐场所及餐厅也都在很近的距离内。
交通状况：有O线和11号电车线路；地铁：U1线开普勒广场站，仅需2分钟；公交车：14A、66A、7A路。
房源信息
服务类型
Wohnung
建筑面积
68.17 m²
建造年份
1976
楼层
4
状况
状况良好
供暖
远端供暖，集中供暖
房源详情
卧室
2
厨房
开放式厨房
停车位
1个停车位
户外空间
阳台
特点
立即可入住租赁期限为5年公寓发行年份：1976年新建楼盘状况良好钢筋砖结构带地下室实木地板瓷砖第四层居住面积68.17平方米总面积68.17平方米实用面积80.17平方米1个面积为12平方米的露台，面朝波罗的海。开放式空间12平方米2间卧室1间浴室1间卫生间来宾用卫生间储物间卡波尔特自行车存放处1个停车位无隔墙的厨房浴缸淋浴间乘客用电梯阳台
完整描述
位于安静社区的优质公寓——Humboldtgasse 38
在地址为Humboldtgasse 38的受欢迎且宁静的住宅区，有一套位于1976年建造的现代建筑中的精良公寓正等待您。该建筑状况极佳，结构坚固，同时具备极高的能效——B级能效认证确保了较低的运营成本以及现代化的居住舒适度。
这套公寓的布局经过精心设计，功能齐全，非常适合单身人士、情侣以及小家庭。明亮舒适的室内环境为居住带来了愉悦的氛围，并为室内装饰提供了诸多可能。
主要特点：
状况极佳的新建建筑
良好的能效等级证书——C级
为实现最佳隔热与隔音效果而设计的三重中空玻璃窗
用于有效遮挡阳光并防止视线窥视的外置百叶窗
住宅室内用优质天然木材地板
配备齐全的厨房，拥有所有必要的设备。
通过散热器实现远距离供暖的中央暖气系统
楼内的电梯使用方便，进出几乎没有障碍。
位于小街上的安静之地
尤其值得称道的是它位于一条安静的侧街，让人能远离街道喧嚣舒适地生活，同时又能便捷地使用周边的各种设施。商店、公共交通以及各类休闲娱乐场所都在近在咫尺的距离内。
公共交通：
地铁：U1线Keplerplatz站距离此处2至3分钟步行路程，可便捷地通往市中心。
有轨电车：O线和11线在Laxenburger Straße/Gudrunstraße站停靠，方便市民在城市中出行。
基础设施：
商店：各种日用品店、药店以及餐厅均在附近，可满足日常需求。
教育机构：幼儿园和小学也位于附近，这对家庭来说尤为便利。
TOP 2.29户型：
门厅
浴室
客厅
独立卫生间
卧室+储藏室
露台
租金价格：
包含水电费、供暖费及热水费以及增值税在内的租金为1,532.72欧元。押金为3个月的租金。
该价格已包含所有能源相关费用，如热水费和供暖费；电费需另行支付。
能效等级：
每年所需的热能量为48.5千瓦时/平方米，属于C级。
该公寓目前空置，非常适合所有人入住。欢迎亲临现场查看其优势，并即刻预约看房时间。如有任何疑问或需要协助安排看房，托马斯·施瓦茨先生可随时通过电话[电话号码已删除]或电子邮件[电子邮箱地址已删除]为您提供帮助。
我们注意到，中介与需要其提供中介服务的第三方之间存在亲属或经济上的密切关系。该房地产经纪人声称，与房地产领域的常规双重中介做法不同，他仅代表房东行事。
基础设施 / 距离
医疗保健
医生——500米以内
药店——500米以内
诊所——500米以内
医院——2,000米以内
儿童与学校
半径500米以内的学校
半径500米以内的幼儿园
半径1,000米以内的大学
半径2,000米以内的高等学府
周边商店
500米范围内的超市
500米范围内的面包店
500米范围内的购物中心
其他
自动取款机——500米以内
银行——500米以内
邮局——500米以内
警察局——500米以内
交通
公交车——500米以内
地铁——500米以内
有轨电车——500米以内
火车站——500米以内
高速公路出口——2,000米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap
在地址为Humboldtgasse 38的受欢迎且宁静的住宅区，有一套位于1976年建造的现代建筑中的精良公寓正等待您。该建筑状况极佳，结构坚固，同时具备极高的能效——B级能效认证确保了较低的运营成本以及现代化的居住舒适度。
这套公寓的布局经过精心设计，功能齐全，非常适合单身人士、情侣以及小家庭。明亮舒适的室内环境为居住带来了愉悦的氛围，并为室内装饰提供了诸多可能。
主要特点：
状况极佳的新建建筑
良好的能效等级证书——C级
为实现最佳隔热与隔音效果而设计的三重中空玻璃窗
用于有效遮挡阳光并防止视线窥视的外置百叶窗
住宅室内用优质天然木材地板
配备齐全的厨房，拥有所有必要的设备。
通过散热器实现远距离供暖的中央暖气系统
楼内的电梯使用方便，进出几乎没有障碍。
位于小街上的安静之地
尤其值得称道的是它位于一条安静的侧街，让人能远离街道喧嚣舒适地生活，同时又能便捷地使用周边的各种设施。商店、公共交通以及各类休闲娱乐场所都在近在咫尺的距离内。
公共交通：
地铁：U1线Keplerplatz站距离此处2至3分钟步行路程，可便捷地通往市中心。
有轨电车：O线和11线在Laxenburger Straße/Gudrunstraße站停靠，方便市民在城市中出行。
基础设施：
商店：各种日用品店、药店以及餐厅均在附近，可满足日常需求。
教育机构：幼儿园和小学也位于附近，这对家庭来说尤为便利。
TOP 2.29户型：
门厅
浴室
客厅
独立卫生间
卧室+储藏室
露台
租金价格：
包含水电费、供暖费及热水费以及增值税在内的租金为1,532.72欧元。押金为3个月的租金。
该价格已包含所有能源相关费用，如热水费和供暖费；电费需另行支付。
能效等级：
每年所需的热能量为48.5千瓦时/平方米，属于C级。
该公寓目前空置，非常适合所有人入住。欢迎亲临现场查看其优势，并即刻预约看房时间。如有任何疑问或需要协助安排看房，托马斯·施瓦茨先生可随时通过电话[电话号码已删除]或电子邮件[电子邮箱地址已删除]为您提供帮助。
我们注意到，中介与需要其提供中介服务的第三方之间存在亲属或经济上的密切关系。该房地产经纪人声称，与房地产领域的常规双重中介做法不同，他仅代表房东行事。
基础设施 / 距离
医疗保健
医生——500米以内
药店——500米以内
诊所——500米以内
医院——2,000米以内
儿童与学校
半径500米以内的学校
半径500米以内的幼儿园
半径1,000米以内的大学
半径2,000米以内的高等学府
周边商店
500米范围内的超市
500米范围内的面包店
500米范围内的购物中心
其他
自动取款机——500米以内
银行——500米以内
邮局——500米以内
警察局——500米以内
交通
公交车——500米以内
地铁——500米以内
有轨电车——500米以内
火车站——500米以内
高速公路出口——2,000米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap