格伦德贝格霍夫的独栋双层住宅半套房源——城市与自然之间的理想居所
4040 林茨
驾车仅需几分钟即可到达：
幼儿园：2.6公里/7分钟
火车站：7.5公里/13分钟
小学：1.5公里/4分钟
餐厅和咖啡馆：1.4公里/4分钟
步行即可轻松到达：
药店：400米/4分钟
医生诊所：400米/4分钟
商店：400米/4分钟
前往最近城市的车程时间：
费尔斯：33分钟
里德因克赖斯：1小时
特劳恩：23分钟
帕辛根：22分钟
幼儿园：2.6公里/7分钟
火车站：7.5公里/13分钟
小学：1.5公里/4分钟
餐厅和咖啡馆：1.4公里/4分钟
步行即可轻松到达：
药店：400米/4分钟
医生诊所：400米/4分钟
商店：400米/4分钟
前往最近城市的车程时间：
费尔斯：33分钟
里德因克赖斯：1小时
特劳恩：23分钟
帕辛根：22分钟
房源信息
服务类型
HOUSE
建筑面积
146.15 m²
建造年份
2025
状况
首次提及
供暖
地板加热系统
房源详情
装修
最高等级
厨房
定制厨房
停车位
1个停车位/多个停车位
户外空间
花园、露台、阳台
特点
双户住宅的一部分生产年份：2025年新建建筑首次提及整体式结构已配备地下室，可立即入住地下室悬挑式屋顶该地块已完全建成。地板瓷砖可变空间住宅区域面积为146.15平方米。花园的面积为127.23平方米。1. 阳台面积11.1平方米，位于西南侧1号露台，面积为16.01平方米，位于建筑物的西南侧。花园地下室的面积为80.44平方米。1间浴室2间厕所客用卫生间储藏室车库棚屋1个停车位停车位1个嵌入式厨房浴缸淋浴间窗户极高的装备水平露台露台
完整描述
这座拥有两套宽敞公寓的崭新复式住宅不仅提供了极高的居住舒适度，更拥有绝佳的地理位置——将大自然的宁静与城市中心的便利完美结合。在约147平方米的宽敞空间里，您将体验到无与伦比的居住舒适感。优质材料的运用以及现代建筑风格让您的新家变得独一无二。两层高品质的户型设计，搭配宽敞的空间与迷人的开放区域，为您打造了理想的平衡生活环境。您可以根据喜好，在自家花园中享受闲暇时光，或是在阳光露台上放松身心。先进的建造技术与高品质的设施更是为这座住宅增色不少。这些城市别墅将舒适性与时尚感完美融合在一起。
得益于地暖、热泵以及高品质的地板材料，您可以在所有房间中享受舒适的居住环境。宽敞的浴室配有地面淋浴设施和豪华的卫浴设备，能让您彻底放松身心。遥控式百叶窗则能确保您始终拥有私密性与舒适感。对于热爱家庭生活的家庭而言，充足的储物空间也很重要，而自家的地下室或车库正好可以满足这一需求——那里还有足够的空间停放您的汽车。城市别墅为那些希望将乡村生活与城市设施优势相结合的家庭提供了理想的居住环境。其地理位置让您既能享受大自然的美景，又能体验城市生活。凭借良好的交通条件以及靠近学校、文化场所和娱乐设施的优势，这里堪称林茨最受欢迎的居住地之一。
主要优势：
• 具备热泵与地暖的现代节能结构。
• 高品质装修：豪华的橡木地板、大尺寸瓷砖以及地下淋浴间。
• 宽敞的开放空间：现代风格的露台与私人花园。
• 优雅的设计：带有绿色装饰的双坡屋顶，以及阳台上的玻璃栏杆。
• 内置防晒设施：带遥控功能的百叶窗（位于生活室）和卷帘门（位于卧室）。
• 实用附加设施：车库、用于放置设备的额外空间，以及花园中防冻的供水管道。
• 完善的连接设施：电话、互联网、有线电视——一切均已准备就绪。
• 整体式结构：砖墙与混凝土墙确保了极高的强度与隔音效果。
• 位置优越：位于宁静的住宅区，周边环绕自然景观，同时与市中心交通便利。中介充当双重中介角色。
基础设施/距离
医疗保健
医生——1,000米以内
药店——500米以内
诊所——2,500米以内
医院——3,500米以内
儿童与学校
半径<1,000米的学校
半径<500米的幼儿园
半径<2,000米的大学
半径<1,000米的中等学校
周边商店
500米范围内的超市
500米范围内的面包店
1.5公里范围内的购物中心
其他
银行：<500米
自动取款机：<500米
邮局：<500米
警察局：<2,500米
交通
公交车——500米以内
有轨电车——500米以内
火车站——2,000米以内
高速公路入口——1,500米以内
机场——5,500米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap
得益于地暖、热泵以及高品质的地板材料，您可以在所有房间中享受舒适的居住环境。宽敞的浴室配有地面淋浴设施和豪华的卫浴设备，能让您彻底放松身心。遥控式百叶窗则能确保您始终拥有私密性与舒适感。对于热爱家庭生活的家庭而言，充足的储物空间也很重要，而自家的地下室或车库正好可以满足这一需求——那里还有足够的空间停放您的汽车。城市别墅为那些希望将乡村生活与城市设施优势相结合的家庭提供了理想的居住环境。其地理位置让您既能享受大自然的美景，又能体验城市生活。凭借良好的交通条件以及靠近学校、文化场所和娱乐设施的优势，这里堪称林茨最受欢迎的居住地之一。
主要优势：
• 具备热泵与地暖的现代节能结构。
• 高品质装修：豪华的橡木地板、大尺寸瓷砖以及地下淋浴间。
• 宽敞的开放空间：现代风格的露台与私人花园。
• 优雅的设计：带有绿色装饰的双坡屋顶，以及阳台上的玻璃栏杆。
• 内置防晒设施：带遥控功能的百叶窗（位于生活室）和卷帘门（位于卧室）。
• 实用附加设施：车库、用于放置设备的额外空间，以及花园中防冻的供水管道。
• 完善的连接设施：电话、互联网、有线电视——一切均已准备就绪。
• 整体式结构：砖墙与混凝土墙确保了极高的强度与隔音效果。
• 位置优越：位于宁静的住宅区，周边环绕自然景观，同时与市中心交通便利。中介充当双重中介角色。
基础设施/距离
医疗保健
医生——1,000米以内
药店——500米以内
诊所——2,500米以内
医院——3,500米以内
儿童与学校
半径<1,000米的学校
半径<500米的幼儿园
半径<2,000米的大学
半径<1,000米的中等学校
周边商店
500米范围内的超市
500米范围内的面包店
1.5公里范围内的购物中心
其他
银行：<500米
自动取款机：<500米
邮局：<500米
警察局：<2,500米
交通
公交车——500米以内
有轨电车——500米以内
火车站——2,000米以内
高速公路入口——1,500米以内
机场——5,500米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap