位于乌尔法兰最佳区域的初次出售顶层公寓，拥有绝佳景观。
林茨市兰德古特大街27号，邮编4040
PLATANENHOF——根植于乌尔法尔
今天参观，明天选定，后天搬入！
在乌尔法兰纳-奥贝尔格地区最优越的地点，知名建筑公司Swietelsky打造了四栋设计精美的住宅。所有在售公寓……
今天参观，明天选定，后天搬入！
在乌尔法兰纳-奥贝尔格地区最优越的地点，知名建筑公司Swietelsky打造了四栋设计精美的住宅。所有在售公寓……
房源信息
服务类型
Etagenwohnung
建筑面积
127.18 m²
状况
首次使用
供暖
中央供暖系统，通过城市管网供热，地暖设施。
房源详情
卧室
2
户外空间
阳台、花园、露台
特点
立即可用多层公寓生产年份约为2023年新鲍首次使用新建住宅标准地下室实木地板住宅区域面积127.18平方米1个露台，8.41平方米1个阳台，8.09平方米花园5个房间2间卧室2间浴室2个卫生间来宾卫生间储物间停车场自行车存放处远处景色浴缸淋浴间花园无障碍设施乘客用电梯阳台露台
完整描述
PLATANENHOF——位于乌尔法尔
今天就来参观，明天挑选房源，后天即可入住！在乌尔法拉纳尔-奥伯格地区最优越的地点，知名建筑公司Swietelsky打造了四栋设计精美的住宅。所有在售公寓均已准备好，买家可立即入住！美丽的悬铃木林是该小区中央庭院的绿色核心，为人们带来宜人的气候与夏季的凉爽阴凉。从低层可俯瞰花园景观的公寓，到宽敞的顶层套房，皆能欣赏到林茨市及城堡、精心设计的中央庭院、周边山丘以及林茨的象征——佩斯特林贝格山的壮丽景色。
PLATANENHOF从外观上所展现的承诺，在其设计精美的公寓中得以延续：具备最佳隔热性能的大窗户、保养良好的橡木地板以及便捷的加热地板——这些仅仅是让该房产具备数代人皆可享用的价值的诸多优势中的部分。现代化的户型设计能适应各种生活需求：为单身人士和情侣设计的紧凑型布局，以及为家庭准备的多个卧室——当然，所有设计都毫无障碍。住户还可使用便捷的地下车库（配有电动汽车充电站），以及几处宽敞的空间用于存放自行车和婴儿车。每套公寓还配有实用的地下室空间。供暖与热水供应则通过Linz AG公司的现代化且节能的中央供暖系统来实现。
尤其值得关注的是家门口众多的便利设施：电车、公交车以及当地铁路线的车站都在街道尽头。500米范围内有设有餐厅和商店的乌尔法赫拉纳格格林市场，还有著名的旅游景点多瑙施特兰德阿尔特乌尔法。步行九分钟即可到达“伦蒂亚城市”购物中心，稍远一点则是林茨的主广场及相连的兰德大街商业区。
Top A6顶层与底层的复式公寓布局：
楼上：> 进门厅/更衣室> 宽敞的餐厅，配有开放式厨房，可通往南侧的阳台> 卧室> 带浴缸及洗衣机插座的浴室> 独立卫生间> 储物间
底层1：> 拥有东南侧露台出口的走廊式客厅> 2间卧室> 配备淋浴和卫生间的浴室
如需预约免费参观PLATANENHOF的这套及其他精美公寓，请联系MBA学位的克里斯蒂安·欣茨先生，电话为[电话号码已隐藏]，或发送邮件至[电子邮箱地址已隐藏]。注意：我们会出于商业目的处理个人数据。更多详细信息请访问www.projektas.at网站。
为便于直观展示，部分图像可通过数字家具进行优化处理，从而呈现可能的装饰效果示例。
所展示的家具并不包含在报价范围内。法律要求的信息：
热能消耗量：46.0千瓦时/（平方米·年）
热能消耗等级：B级
综合能源效率系数：0.69
综合能源效率系数等级：A+级
今天就来参观，明天挑选房源，后天即可入住！在乌尔法拉纳尔-奥伯格地区最优越的地点，知名建筑公司Swietelsky打造了四栋设计精美的住宅。所有在售公寓均已准备好，买家可立即入住！美丽的悬铃木林是该小区中央庭院的绿色核心，为人们带来宜人的气候与夏季的凉爽阴凉。从低层可俯瞰花园景观的公寓，到宽敞的顶层套房，皆能欣赏到林茨市及城堡、精心设计的中央庭院、周边山丘以及林茨的象征——佩斯特林贝格山的壮丽景色。
PLATANENHOF从外观上所展现的承诺，在其设计精美的公寓中得以延续：具备最佳隔热性能的大窗户、保养良好的橡木地板以及便捷的加热地板——这些仅仅是让该房产具备数代人皆可享用的价值的诸多优势中的部分。现代化的户型设计能适应各种生活需求：为单身人士和情侣设计的紧凑型布局，以及为家庭准备的多个卧室——当然，所有设计都毫无障碍。住户还可使用便捷的地下车库（配有电动汽车充电站），以及几处宽敞的空间用于存放自行车和婴儿车。每套公寓还配有实用的地下室空间。供暖与热水供应则通过Linz AG公司的现代化且节能的中央供暖系统来实现。
尤其值得关注的是家门口众多的便利设施：电车、公交车以及当地铁路线的车站都在街道尽头。500米范围内有设有餐厅和商店的乌尔法赫拉纳格格林市场，还有著名的旅游景点多瑙施特兰德阿尔特乌尔法。步行九分钟即可到达“伦蒂亚城市”购物中心，稍远一点则是林茨的主广场及相连的兰德大街商业区。
Top A6顶层与底层的复式公寓布局：
楼上：> 进门厅/更衣室> 宽敞的餐厅，配有开放式厨房，可通往南侧的阳台> 卧室> 带浴缸及洗衣机插座的浴室> 独立卫生间> 储物间
底层1：> 拥有东南侧露台出口的走廊式客厅> 2间卧室> 配备淋浴和卫生间的浴室
如需预约免费参观PLATANENHOF的这套及其他精美公寓，请联系MBA学位的克里斯蒂安·欣茨先生，电话为[电话号码已隐藏]，或发送邮件至[电子邮箱地址已隐藏]。注意：我们会出于商业目的处理个人数据。更多详细信息请访问www.projektas.at网站。
为便于直观展示，部分图像可通过数字家具进行优化处理，从而呈现可能的装饰效果示例。
所展示的家具并不包含在报价范围内。法律要求的信息：
热能消耗量：46.0千瓦时/（平方米·年）
热能消耗等级：B级
综合能源效率系数：0.69
综合能源效率系数等级：A+级