难得的机会——一座拥有历史底蕴、独特风格且潜力巨大的联排别墅！
1180维也纳
这是维也纳展现其最宏伟面貌的地方。这座令人惊叹的别墅式住宅位于天文台公园旁，处于城市中最受青睐且最具传统的区域之一，现已挂牌出售。这是在城市中心购买建筑杰作的难得机会……
房源信息
服务类型
Villa
地块面积
953 m²
建筑面积
380 m²
建造年份
1900
总楼层
3
状况
需要维修
供暖
每层独立供暖
房源详情
卧室
12
停车位
1个停车位
户外空间
阳台、花园、露台。
特点
需另行协商方可使用别墅建造年份1900年旧建筑需要维修带地窖的木地板瓷砖可调整布局的房间总共3层楼。居住面积380平方米实用面积493平方米地块总面积953平方米花园面积711平方米1个露台1个阳台位于波罗的海一侧花园露台12间房间地下室面积113平方米4间浴室7间厕所客人用卫生间物品储存室阁楼车库车库1个停车位浴缸淋浴间窗户花园乘客用电梯阳台
完整描述
这里展现了维也纳最宏伟的一面。这座令人印象深刻的别墅式独栋住宅位于天文台公园旁，处于该市最负盛名且最具传统的居住区之一，现已挂牌出售。这是在著名的维也纳别墅区中心购买建筑杰作的难得机会。该别墅为典型的独立式建筑，拥有气势恢宏的立面设计、优越的街角位置以及953平方米的广阔占地面积。周围环绕着古老的树木、优雅的邻屋以及该地区特有的宁静氛围，散发出让这座别墅区举世闻名的永恒庄严气质。住宅面积约为380平方米，分布于阁楼、底层和屋顶层（无未经处理的地下室），为您呈现独一无二的居住空间。
此外还有一处面积约113平方米的地下室（包括车库），具有多种用途。半地下层和阁楼，以及屋顶上的扩建可能性，目前都需要进行翻新。然而这正是该房产的独特魅力所在：它提供了将历史价值与个性化建筑理念相结合的机会，从而打造出顶级定制化的居住环境。尤其是那处面积约140平方米的半地下层，在经过精心翻新后，完全有可能变成一处令人惊叹且气派十足的居住空间。首层面积约为145平方米，拥有较高的天花板高度以及经典的建筑比例。
现有约95平方米的阁楼空间，加上尚未装修的屋顶区域，为建筑设计提供了更多可能——所有设计都必须符合别墅的整体风格及现行规定。（别墅使用条款）约700平方米的花园宛如一片绿色绿洲，同时提供了极高的私密性。围栏、已长成的树木以及宁静的地理位置，进一步凸显了该房产作为居住之地的独特价值。邻近斯特恩瓦特公园，更提升了其作为休闲场所的吸引力，使得这一地址成为维也纳独一无二且最优质的居住地之一。这是个难得的机会，可以在维也纳别墅区的中心打造一座融合历史、独特风格与个人生活理念的独一无二住宅。
基础设施/距离
医疗保健
医生——500米以内
药店——500米以内
诊所——1,000米以内
医院——1,500米以内
儿童与学校
半径500米内的学校
半径500米内的幼儿园
半径500米内的大学
半径500米内的中学
周边购物设施
超市：<1,000米
面包店：<500米
购物中心：<2,000米
其他
自动取款机 <1,000米
银行 <1,000米
邮局 <1,000米
警察局 <1,000米
交通
公交车——500米以内
地铁——1,500米以内
有轨电车——500米以内
火车站——1,000米以内
高速公路出口——2,500米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap
此外还有一处面积约113平方米的地下室（包括车库），具有多种用途。半地下层和阁楼，以及屋顶上的扩建可能性，目前都需要进行翻新。然而这正是该房产的独特魅力所在：它提供了将历史价值与个性化建筑理念相结合的机会，从而打造出顶级定制化的居住环境。尤其是那处面积约140平方米的半地下层，在经过精心翻新后，完全有可能变成一处令人惊叹且气派十足的居住空间。首层面积约为145平方米，拥有较高的天花板高度以及经典的建筑比例。
现有约95平方米的阁楼空间，加上尚未装修的屋顶区域，为建筑设计提供了更多可能——所有设计都必须符合别墅的整体风格及现行规定。（别墅使用条款）约700平方米的花园宛如一片绿色绿洲，同时提供了极高的私密性。围栏、已长成的树木以及宁静的地理位置，进一步凸显了该房产作为居住之地的独特价值。邻近斯特恩瓦特公园，更提升了其作为休闲场所的吸引力，使得这一地址成为维也纳独一无二且最优质的居住地之一。这是个难得的机会，可以在维也纳别墅区的中心打造一座融合历史、独特风格与个人生活理念的独一无二住宅。
基础设施/距离
医疗保健
医生——500米以内
药店——500米以内
诊所——1,000米以内
医院——1,500米以内
儿童与学校
半径500米内的学校
半径500米内的幼儿园
半径500米内的大学
半径500米内的中学
周边购物设施
超市：<1,000米
面包店：<500米
购物中心：<2,000米
其他
自动取款机 <1,000米
银行 <1,000米
邮局 <1,000米
警察局 <1,000米
交通
公交车——500米以内
地铁——1,500米以内
有轨电车——500米以内
火车站——1,000米以内
高速公路出口——2,500米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap