马尔赫特伦克的一栋两居室的公寓，面积为113平方米——最实惠的户型，起价410,000欧元（排名前四）
4614 马赫特伦克
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参与该项目的最经济方案为：每套面积为113平方米、已具备装修条件的房屋价格为410,000欧元，这是六套公寓中最便宜的选项。
该公寓与另外两栋双户住宅拥有相同的建筑结构、布局及设施，区别仅在于……
参与该项目的最经济方案为：每套面积为113平方米、已具备装修条件的房屋价格为410,000欧元，这是六套公寓中最便宜的选项。
该公寓与另外两栋双户住宅拥有相同的建筑结构、布局及设施，区别仅在于……
房源信息
服务类型
Einfamilienhaus
地块面积
206 m²
建筑面积
113.38 m²
状况
初次入住时间
供暖
地板供暖
房源详情
卧室
5
停车位
2个停车位
户外空间
花园、露台
特点
单户住宅新堡初次入住时间地下室居住面积113.38平方米地块面积206平方米花园面积81平方米1个露台，面积为20.43平方米花园5间卧室1间浴室2个卫生间客用卫生间车库2个停车位1个车库2个停车位浴缸淋浴间浴室有窗户阳台
完整描述
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参与该项目的最经济方案为：113平方米、已准备好铺设地板的房源价格为410,000欧元，这也是六套公寓中最具性价比的选择。其建筑结构、户型设计以及便利设施与其他两户式住宅相同，不同之处在于外部空间——这里有81平方米的花园，而其他户型为105至127平方米。对于那些只想打理花园而非将其用于实际用途的人而言，相比面积稍大的户型可节省8,000欧元。一楼设有33平方米的开放式厨房兼客厅，旁边还有独立的房间，可用于居家办公、接待客人或安置无需上楼的儿童。此外，此处还配有设备间、客用浴室以及20平方米的南向露台，该露台无台阶且直接与居住区相连。
较高楼层还有三间卧室：一间带嵌入式衣柜的卧室、一间带窗户的浴室、一个浴缸和独立的淋浴间，以及单独的卫生间。在所有项目房源中，这一款型的供暖需求最低，为31.7千瓦时/平方米/年。
该房屋采用空气热泵进行供暖——无需燃气、石油，也没有烟道；夏季时，地板加热系统还能为室内降温。窗户为三层玻璃结构，可有效隔绝噪音，同时配有房间通风系统与遮阳设施。房屋已准备好铺设装修材料：地面找平、内部装饰及电路安装工作已完成，窗户和百叶窗也已安装；外部则有围栏、草坪以及沥青道路。地板、门、瓷砖、墙面装饰及卫生洁具均由您自行选择——或者您可以额外花费40,000欧元购买一套完全装修好的房屋，无需聘请施工人员即可入住。购房价格为410,000欧元，房屋已准备好铺设装修材料，包括水电接入与通风系统的相关费用。面积为25.38平方米的车库不包含在购房价格内；地下室可另行购买。
购房额外费用包括：3.5%的房产税、1.1%的登记费以及签订合同的相关费用。含增值税在内的中介服务费为3.6%。根据合同草案，该房屋最迟将于2027年底具备入住条件。
在奥厄地区建造住宅可能获得政府支持——尤其是对于这套公寓而言，这种支持尤为必要。能效证书显示：HWB为31.7千瓦时/平方米·年（B级），fGEE为0.63（A+级）。随时可安排参观并获取相关文件——我们会在当天与您联系。我们乐意提供更多信息或协助安排看房。我们的房产信息可在hauseinbesser.at网站上查看——请务必浏览！对马赫特伦克更感兴趣？我们的马赫特伦克指南可为您解答各类疑问。该经纪人同时担任双重中介角色。
基础设施/距离
医疗保健
医生——1,500米以内
药店——2,000米以内
诊所——2,000米以内
医院——5,000米以内
儿童与学校
半径<1,500米的学校
半径<2,000米的幼儿园
半径<5,500米的大学
周边商店
超市：<1,500米
面包店：<2,000米
购物中心：<2,500米
其他
银行：<2,000米
自动取款机：<2,000米
邮局：<2,000米
警察局：<2,000米
交通
巴士站——500米以内
高速公路出口——500米以内
火车站——2,000米以内
机场——4,000米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap
参与该项目的最经济方案为：113平方米、已准备好铺设地板的房源价格为410,000欧元，这也是六套公寓中最具性价比的选择。其建筑结构、户型设计以及便利设施与其他两户式住宅相同，不同之处在于外部空间——这里有81平方米的花园，而其他户型为105至127平方米。对于那些只想打理花园而非将其用于实际用途的人而言，相比面积稍大的户型可节省8,000欧元。一楼设有33平方米的开放式厨房兼客厅，旁边还有独立的房间，可用于居家办公、接待客人或安置无需上楼的儿童。此外，此处还配有设备间、客用浴室以及20平方米的南向露台，该露台无台阶且直接与居住区相连。
较高楼层还有三间卧室：一间带嵌入式衣柜的卧室、一间带窗户的浴室、一个浴缸和独立的淋浴间，以及单独的卫生间。在所有项目房源中，这一款型的供暖需求最低，为31.7千瓦时/平方米/年。
该房屋采用空气热泵进行供暖——无需燃气、石油，也没有烟道；夏季时，地板加热系统还能为室内降温。窗户为三层玻璃结构，可有效隔绝噪音，同时配有房间通风系统与遮阳设施。房屋已准备好铺设装修材料：地面找平、内部装饰及电路安装工作已完成，窗户和百叶窗也已安装；外部则有围栏、草坪以及沥青道路。地板、门、瓷砖、墙面装饰及卫生洁具均由您自行选择——或者您可以额外花费40,000欧元购买一套完全装修好的房屋，无需聘请施工人员即可入住。购房价格为410,000欧元，房屋已准备好铺设装修材料，包括水电接入与通风系统的相关费用。面积为25.38平方米的车库不包含在购房价格内；地下室可另行购买。
购房额外费用包括：3.5%的房产税、1.1%的登记费以及签订合同的相关费用。含增值税在内的中介服务费为3.6%。根据合同草案，该房屋最迟将于2027年底具备入住条件。
在奥厄地区建造住宅可能获得政府支持——尤其是对于这套公寓而言，这种支持尤为必要。能效证书显示：HWB为31.7千瓦时/平方米·年（B级），fGEE为0.63（A+级）。随时可安排参观并获取相关文件——我们会在当天与您联系。我们乐意提供更多信息或协助安排看房。我们的房产信息可在hauseinbesser.at网站上查看——请务必浏览！对马赫特伦克更感兴趣？我们的马赫特伦克指南可为您解答各类疑问。该经纪人同时担任双重中介角色。
基础设施/距离
医疗保健
医生——1,500米以内
药店——2,000米以内
诊所——2,000米以内
医院——5,000米以内
儿童与学校
半径<1,500米的学校
半径<2,000米的幼儿园
半径<5,500米的大学
周边商店
超市：<1,500米
面包店：<2,000米
购物中心：<2,500米
其他
银行：<2,000米
自动取款机：<2,000米
邮局：<2,000米
警察局：<2,000米
交通
巴士站——500米以内
高速公路出口——500米以内
火车站——2,000米以内
机场——4,000米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap