H2双户住宅的其中一套：诺伊马克特地区理想的带花园和露台的住所（转租）
厄彻布利克斯伊德隆根，3371诺伊马克特安德尔伊布斯
节能型社区ÖTSCHERBLICK——欢迎回家！
诺伊马尔特-安-德尔-IBBS位于阿姆施泰滕与因斯-安-德尔-多瑙之间，是一处迷人且适宜居住的地方。这里不仅有商店、教育及娱乐设施等完善的基础设施，还有广阔的田野与草地。附近的火车站提供每30分钟一班的便捷列车，可前往阿姆施泰滕/林茨以及圣佩尔滕/维也纳。驾车仅需5分钟即可抵达A1高速公路的交叉口。
诺伊马尔特-安-德尔-IBBS位于阿姆施泰滕与因斯-安-德尔-多瑙之间，是一处迷人且适宜居住的地方。这里不仅有商店、教育及娱乐设施等完善的基础设施，还有广阔的田野与草地。附近的火车站提供每30分钟一班的便捷列车，可前往阿姆施泰滕/林茨以及圣佩尔滕/维也纳。驾车仅需5分钟即可抵达A1高速公路的交叉口。
房源信息
服务类型
Doppelhaushälfte
地块面积
272.39 m²
建筑面积
117.12 m²
建造年份
2022
总楼层
2
状况
没有价值
供暖
地板加热系统
房源详情
卧室
4
停车位
2个停车位
户外空间
花园，露台
特点
自2023年起可用有效期为5年。双户住宅的一部分发行年份：2022年诺伊鲍没有价值整体材料构成的结构木结构低能耗建筑已装修完毕、可直接入住的住房，配有地板。线槽平顶强化地板拼花地板衬垫瓷砖共2层居住区域面积为117.12平方米地块面积为272.39平方米花园的面积是186.65平方米。露台的面积是12平方米。南侧花园露台4个房间1间浴室2间厕所停车场有2个停车位2个停车位建筑物认证气候活动警报系统浴缸淋浴间窗户DV连接
完整描述
实现您在绿意盎然的住宅中生活的梦想：距离阿姆施泰滕仅约15分钟，距多瑙河畔伊布斯仅7分钟！“ÖTSCHERBLICK”住宅区包含20栋两居室的房屋以及1栋单层房屋，居住面积在103至118平方米之间。每栋房屋的底层都设有明亮开阔的居住、烹饪及用餐区域，可通往露台和花园。该层还配有门厅、客用卫生间、设备间以及额外的储藏空间。优雅的木制楼梯通向上层的长廊/门厅（视房屋类型而定），那里有三间独立的卧室，以及一间带窗户的宽敞浴室和卫生间。花园中的BIOHORT棚屋则提供了额外的储藏空间。
高品质装修：
所有客厅和卧室均铺设高档实木地板及强化木地板。
楼梯采用来自下奥地利州的整木材料制成。
现代化浴室，配备两个洗手池、浴缸、淋浴间和马桶。
一楼设有访客卫生间。
一楼地面配备地暖系统。
采用最先进的住宅通风系统。
每套公寓拥有2个汽车停车位。
立即领略GED的所有优势
已可入住！
无中介费，直接由开发商销售
能耗极低
配备空气热泵
得益于木质框架结构与良好的室内照明，营造出舒适的居住环境
采用环保建造方式，并通过“黄金气候性能”标准认证
将您关于低能耗住宅的梦想变为现实——我们乐意为您在租赁相关的一切问题上提供帮助！更多信息请访问项目网站 www.oetscherblick.info。
所有图片，包括来自 GED 样板房的图片，仅作为设计参考，并不对实际建造或最终装修具有约束力。装饰品和家具不包含在房价内；我们的住宅交付时是不带家具的。视觉效果：(c) GED Wohnbau | Vinley。照片：(c) GED Wohnbau。现房示例：诺伊马克特地区的四居室两户式住宅——Top H2。
再次出租
房源描述：
在您拥有花园的 GED 舒适住宅中，重新定义生活品质！
主要特点：
房间数量：4间房
居住面积：117.12平方米
地块面积：272.39平方米
停车位：2个，每个12.75平方米
花园面积：186.64平方米
露台面积：12平方米
浴室：1间配有浴缸和淋浴的浴室，每层各1个卫生间
设施与特点：
花园等级：
门厅
客厅-厨房：明亮宽敞的休闲及用餐区域，可直接通往露台/花园
客用卫生间：配有洗手池
设备间：用于连接洗衣机和烘干机的空间
储藏室：带窗户
上层：
大型画廊
3间卧室
带窗户的浴室：配有两个洗手池、浴缸和淋浴设施，以及独立的卫生间
外部区域：
花园：这里有一座漂亮的花园，配有舒适的露台，非常适合休息以及与亲友在户外共度夜晚。此外还设有专用储藏空间，可放置BIOHORT品牌的工具柜。
停车：租金已包含两个轿车停车位。
基础设施 / 距离
医疗保健
医生——125米以内
药店——4.575公里以内
医院——5.025公里以内
儿童与学校
学校：<3,650米
幼儿园：<375米
大学：<6,500米
当地商店
超市：<275米
面包店：<600米
购物中心：<4,350米
其他
银行：<525米
自动取款机：<3,675米
邮局：<500米
警察局：<425米
交通
巴士站——500米以内
高速公路出口——2,675米以内
火车站——225米以内
机场——8,625米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap
高品质装修：
所有客厅和卧室均铺设高档实木地板及强化木地板。
楼梯采用来自下奥地利州的整木材料制成。
现代化浴室，配备两个洗手池、浴缸、淋浴间和马桶。
一楼设有访客卫生间。
一楼地面配备地暖系统。
采用最先进的住宅通风系统。
每套公寓拥有2个汽车停车位。
立即领略GED的所有优势
已可入住！
无中介费，直接由开发商销售
能耗极低
配备空气热泵
得益于木质框架结构与良好的室内照明，营造出舒适的居住环境
采用环保建造方式，并通过“黄金气候性能”标准认证
将您关于低能耗住宅的梦想变为现实——我们乐意为您在租赁相关的一切问题上提供帮助！更多信息请访问项目网站 www.oetscherblick.info。
所有图片，包括来自 GED 样板房的图片，仅作为设计参考，并不对实际建造或最终装修具有约束力。装饰品和家具不包含在房价内；我们的住宅交付时是不带家具的。视觉效果：(c) GED Wohnbau | Vinley。照片：(c) GED Wohnbau。现房示例：诺伊马克特地区的四居室两户式住宅——Top H2。
再次出租
房源描述：
在您拥有花园的 GED 舒适住宅中，重新定义生活品质！
主要特点：
房间数量：4间房
居住面积：117.12平方米
地块面积：272.39平方米
停车位：2个，每个12.75平方米
花园面积：186.64平方米
露台面积：12平方米
浴室：1间配有浴缸和淋浴的浴室，每层各1个卫生间
设施与特点：
花园等级：
门厅
客厅-厨房：明亮宽敞的休闲及用餐区域，可直接通往露台/花园
客用卫生间：配有洗手池
设备间：用于连接洗衣机和烘干机的空间
储藏室：带窗户
上层：
大型画廊
3间卧室
带窗户的浴室：配有两个洗手池、浴缸和淋浴设施，以及独立的卫生间
外部区域：
花园：这里有一座漂亮的花园，配有舒适的露台，非常适合休息以及与亲友在户外共度夜晚。此外还设有专用储藏空间，可放置BIOHORT品牌的工具柜。
停车：租金已包含两个轿车停车位。
基础设施 / 距离
医疗保健
医生——125米以内
药店——4.575公里以内
医院——5.025公里以内
儿童与学校
学校：<3,650米
幼儿园：<375米
大学：<6,500米
当地商店
超市：<275米
面包店：<600米
购物中心：<4,350米
其他
银行：<525米
自动取款机：<3,675米
邮局：<500米
警察局：<425米
交通
巴士站——500米以内
高速公路出口——2,675米以内
火车站——225米以内
机场——8,625米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap