位于热门住宅区克洛斯特讷乌堡的一块优质地块——可建造独栋房屋或双户住宅的一半。
3400 克洛斯特恩堡
位于克洛斯特诺伊堡安静且极为受欢迎的住宅区，距克洛斯特诺伊堡修道院约1公里，有一块面积约为600平方米、地理位置极佳的用地待售。这样的位置能带来高品质的生活环境，让人们可以居住在自然环境中，并具备出色的……条件。
房源信息
服务类型
PLOT
地块面积
608 m²
建筑面积
608 m²
特点
土地地块土地面积为608平方米
完整描述
现有一块位置极佳的建地待售，面积约600平方米，位于克洛斯特诺伊堡安静且备受青睐的住宅区，距离克洛斯特诺伊堡修道院约1公里。这样的地理位置能带来极高的生活品质，让人们可以居住在自然环境之中，同时还能便捷地前往维也纳，因此无论用于个人居住还是投资都非常具有吸引力。该地块坐落于巴本贝格街与迈纳特街之间的成熟住宅区，周边多为单层和双层住宅。这里环境优美，绿树成荫，宁静祥和，邻居们也都很友善；同时，前往克洛斯特诺伊堡市中心及维也纳都非常方便。
这里既靠近城市又拥有自然环境，使得这一地点格外具有吸引力。基础设施方面：这里的设施极为完善——通往克洛斯特恩奥伊堡市中心及维也纳的公交线路都在步行距离或稍远一点的地方。幼儿园和中小学也都很容易到达。超市、日用品商店、药店以及其他生活必需设施均在附近。此外，周边还有维也纳森林、多瑙河岛屿等休闲娱乐场所，以及众多的步行道和自行车道。
规划用途与建筑限制：根据土地及建筑用途规划，该地块的用途如下：指定用途为BW——用于建设住宅的建筑用地。最大允许建造数量为2套住宅（BW-2WE）。建筑等级为I、II级（建筑物最高高度约8米）。建筑类型为开放式（o）。最大建筑密度为25%。
根据克洛斯特诺伊堡镇区的建筑规定，对于面积在500平方米至660平方米之间的地块，若规划图上标注的建筑密度为“0.00”，则允许的建筑密度为25%。因此，这块地非常适合建造独栋住宅、联排别墅或两户同住的住宅（例如用于多代同住或出租）。价格为399,000欧元。该地块为人们提供了难得的机会，让他们能在克洛斯特诺伊堡最具发展潜力的热门区域，按照自己的设计打造个性化住宅。此报价有效直至另行通知，价格可能会有变动。未经业主许可，不得传播相关信息。
STIBI Immobilien GmbH。此处提供的信息基于业主的资料与文件，我们不提供任何担保。如果您想出售或出租房产，或是需要购买房产的财务支持，我很乐意为您提供帮助。更多房源请访问：www.stibi-immobilien.at
我很乐意帮助您获取更多信息。您的联系人是STIBI的法尔津·达德加尔先生[电子邮件已隐藏]。没有找到合适的选项？我们会比其他人更早地将合适的房产信息告知您。请通过以下链接立即创建您的个人搜索代理，我们将提前为您推送合适的房产信息。创建搜索代理的网址为：https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de。该中介将作为双重代理为您服务。
基础设施/距离
医疗保健
医生——1,000米以内
药店——1,000米以内
诊所——4,000米以内
医院——1,000米以内
儿童与学校
半径500米以内的学校
半径1000米以内的幼儿园
半径4000米以内的大学
半径7000米以内的高等学府
周边商店
1000米范围内的超市
1000米范围内的面包店
5000米范围内的购物中心
其他
银行：<1,000米
自动取款机：<1,000米
邮局：<1,000米
警察局：<1,000米
交通
公交车——500米以内
有轨电车——5,500米以内
地铁——7,500米以内
火车站——1,500米以内
上高速公路的出口——3,500米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap
这里既靠近城市又拥有自然环境，使得这一地点格外具有吸引力。基础设施方面：这里的设施极为完善——通往克洛斯特恩奥伊堡市中心及维也纳的公交线路都在步行距离或稍远一点的地方。幼儿园和中小学也都很容易到达。超市、日用品商店、药店以及其他生活必需设施均在附近。此外，周边还有维也纳森林、多瑙河岛屿等休闲娱乐场所，以及众多的步行道和自行车道。
规划用途与建筑限制：根据土地及建筑用途规划，该地块的用途如下：指定用途为BW——用于建设住宅的建筑用地。最大允许建造数量为2套住宅（BW-2WE）。建筑等级为I、II级（建筑物最高高度约8米）。建筑类型为开放式（o）。最大建筑密度为25%。
根据克洛斯特诺伊堡镇区的建筑规定，对于面积在500平方米至660平方米之间的地块，若规划图上标注的建筑密度为“0.00”，则允许的建筑密度为25%。因此，这块地非常适合建造独栋住宅、联排别墅或两户同住的住宅（例如用于多代同住或出租）。价格为399,000欧元。该地块为人们提供了难得的机会，让他们能在克洛斯特诺伊堡最具发展潜力的热门区域，按照自己的设计打造个性化住宅。此报价有效直至另行通知，价格可能会有变动。未经业主许可，不得传播相关信息。
STIBI Immobilien GmbH。此处提供的信息基于业主的资料与文件，我们不提供任何担保。如果您想出售或出租房产，或是需要购买房产的财务支持，我很乐意为您提供帮助。更多房源请访问：www.stibi-immobilien.at
我很乐意帮助您获取更多信息。您的联系人是STIBI的法尔津·达德加尔先生[电子邮件已隐藏]。没有找到合适的选项？我们会比其他人更早地将合适的房产信息告知您。请通过以下链接立即创建您的个人搜索代理，我们将提前为您推送合适的房产信息。创建搜索代理的网址为：https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de。该中介将作为双重代理为您服务。
基础设施/距离
医疗保健
医生——1,000米以内
药店——1,000米以内
诊所——4,000米以内
医院——1,000米以内
儿童与学校
半径500米以内的学校
半径1000米以内的幼儿园
半径4000米以内的大学
半径7000米以内的高等学府
周边商店
1000米范围内的超市
1000米范围内的面包店
5000米范围内的购物中心
其他
银行：<1,000米
自动取款机：<1,000米
邮局：<1,000米
警察局：<1,000米
交通
公交车——500米以内
有轨电车——5,500米以内
地铁——7,500米以内
火车站——1,500米以内
上高速公路的出口——3,500米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap